Parma Centro, attico di 220 mq più 125 di terrazzo

Parma - zona Stadio - Cittadella

Rif: Attico
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€ 3.000
Appartamento
220 Mq
9 Vani
Classe energetica G
5 Camere
3 Bagni
Garage
Ascensore
Per info e visite Alex 3471284561. Parma Centro, a 50 metri da Via Farini, Viale Solferino vicinanze Parco della Cittadella, attico parzialmente arredato di 220 mq con 125 mq di terrazzo su tre lati, immobile raro ed unico nel suo genere posto al 6 ed ultimo piano con accesso diretto dall'ascensore condominiale. L'immobile gode di un'ottima privacy essendo l'unico al piano non è confinante con nessuna altra unità e rappresenta un'offerta abitativa senza eguali. L'appartamento si compone di : ingresso, doppio soggiorno entrambi con accesso terrazzo (esposto a Sud/Ovest/Est) dal quale nelle belle giornate si possono scorgere Monte Caio, Schia, colline reggiane e che gode di una vista unica sul Monastero "Santa Chiara" oltre al Duomo, il Battistero e la chiesa di San Giovanni Evangelista. Collegata al soggiorno troviamo un' ampia sala da pranzo (anch'essa con accesso all'esterno), disimpegno con armadio a muro ed un' ampia cucina totalmente arredata. Dal disimpegno della zona notte si accede alle 4 camere da letto di cui una attualmente adibita a cabina armadio tutte con uscita sull' esterno, due ampi sevizi entrambi finestrati con doccia e finiture in marmo, lavanderia e accesso alla scala che porta al piano superiore nel quale si trova una stanza arredata con bagno indipendente ideale per una collaboratrice familiare. Nel canone è comprensiva la cantina, un garage nello stesso stabile dell'immobile e se ci fosse la necessità la proprietà mette a disposizione un ulteriore box auto. L'unità immobiliare inoltre dispone di un'ottima dotazione di sicurezza tra cui l'impianto d'allarme, è climatizzato e verrà consegnato totalmente ritinteggiato. Dotazioni terrazzo : Irrigazione, tendone parasole automatico e arredato di piante in vaso. Nelle spese condominiali è comprensivo : il riscaldamento annuale, l'acqua e gli oneri ordinari ( ascensore, pulizia scale, amministrazione ecc) Per info e visite Alex 3471284561

Dettaglio immobile

Contratto Affitto
Rif Attico
Prezzo € 3.000
Provincia Parma
Comune Parma
Zona Stadio - Cittadella
Indirizzo Viale Solferino
Superficie 220 mq
Vani 9
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 500
Anno di costruzione 1970
Arredato si
Ascensore si
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio si
Cucina abitabile
Balcone si
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 6° piano 212 Mq 212 Mqc
Immobile - 7° piano 8 Mq 8 Mqc
Totale 220 Mqc

Planimetrie

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